Системы вентиляции и кондиционирования
Назад

Модернизация радиаторной системы отопления частного дома

Опубликовано: 16.03.2020
Время на чтение: 11 мин
0
1

Существующие системы теплоснабжения

Многие системы теплоснабжения российских городов рассчитаны на максимальную тепловую нагрузку, а в качестве режима отпуска тепловой энергии используют отопительный график, спрямленный в «точке излома» при температуре прямой сетевой воды Т1=70 «C для закрытой и при температуре Т1=60 «C для отрытой системы теплоснабжения.

В ходе эксплуатации при температурах воздуха близких к расчетной на отопление производится «срезка» температурного графика (рис. 1). Например, 150 «C со «срезкой» на 130 «C (или 130 «C со «срезкой» на 120 «C). При этом значительное количество отопительных систем зданий присоединены по зависимой схеме через элеваторы.

В данных системах, как правило, наблюдается разрегулировка теплового режима в «зоне спрямления» отопительного графика с перетопами абонентов и разрегулировка теплового режима в «зоне срезки» отопительного графика с недотопами абонентов, что вызвано совместным транспортом тепловой энергии на отопление и ГВС.

Разрегулировка теплового режима в «зоне срезки» во многом происходит в виду заниженной поверхности нагрева подогревателя отопления, который рассчитывается на температуру прямой сетевой воды без учета «срезки» графика отпуска тепловой энергии в процессе эксплуатации. Другой причиной разрегулировки теплового режима является неравномерность температурного графика ГВС в отопительный период, который связан с общим графиком отпуска тепловой энергии.

В некоторых городах эксплуатируются так называемые комбинированные системы теплоснабжения, в которых часть нагрузки на ГВС присоединена по независимой схеме (закрытая система), а часть — по зависимой схеме (открытая система). С энергетической точки зрения такие системы изначально являются неэффективными, поскольку для абонентов с независимой схемой присоединения ГВС необходимо производить спрямление линии температуры прямой сетевой воды в «точке излома» Т1=70 «C, т.е.

на 10 «C выше, чем для абонентов с зависимой схемой ГВС. В результате чего у абонентов с зависимым присоединением системы ГВС наблюдаются перетопы. Исходя из этого, реконструкция открытых систем путем частичного перехода с зависимой схемы присоединения ГВС на независимую схему также неэффективна и в дальнейшем не рассматривается.

Модернизация радиаторной системы отопления частного дома

В последние годы в некоторых системах теплоснабжения производится постепенный переход на независимую схему отопления с установкой авторегуляторов и бесканальную прокладку тепловых сетей в ППУ изоляции, надежность которой снижается при повышении температуры прямой сетевой воды, а ее использование при температуре 130 «C и более вообще запрещена.

В то же время, переход на независимую схему отопления и снижение температуры прямой сетевой воды приводят к увеличению расхода сетевой воды (до 20%) и соответствующему увеличению диаметров тепловой сети. В связи с чем, оптимальным направлением реконструкции тепловых сетей является одновременный переход на температурный режим 130/70 «C (120/70 «C) и на повышенные графики отпуска тепловой энергии со спрямлением в «точке излома» для закрытой системы при температуре Т1=80-85 «C и при температуре Т1=70-75 «C для открытой системы теплоснабжения (рис. 2).

Как можно уменьшить затраты на отопление

  1. Установка твердотопливного или электрического котла — экономия, в зависимости от текущего положения дел, может достигать 50%.

Если я проживаю в многоквартирном доме

  1. если в доме создано ОСМД, решения принимаются общим собранием в соответствии с уставом ОСМД;
  2. если в доме нет ОСМД, решения принимаются с согласия всех совладельцев многоквартирного дома.

На уровне дома

  1. Установка общедомовых приборов учета тепловой и электрической энергии — экономия 15%.
  2. Обустройство индивидуального теплового пункта (погодного регулятора) с системой терморегуляции — экономия 40%.
  3. Переход на электрическое отопление дома — эффект зависит от дополнительных факторов.
  4. Модернизация системы отопления — экономия 25%.

На уровне квартиры

Здесь важно понимать, что речь идет об очень условных цифрах. Вполне возможно, например, что установка квартирных счетчиков приведет к увеличению оплаты, если не проведено энергоэффективных мероприятий для всего дома

  1. Установка квартирного прибора учета тепловой энергии — экономия до 15%.
  2. Установка квартирного прибора учета потребления газа — экономия до 40%.
  3. Установка современных радиаторов отопления — экономия 10%.
  4. Установка терморегуляторов для современных радиаторов отопления — экономия 10-25%.

Реконструкция системы обогрева консультация юриста

В силу пп. «в» п. 35 Правил предъявления услуг ЖКХ собственникам и клиентам помещений в домах многоквартирных и домов для жилья, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, покупатель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие детали, предусмотренные проектной и (или) документацией в техническом плане на многоквартирный или дом жилого фонда, самовольно наращивать поверхности нагрева отопительных систем, установленных в помещении для жилья, более показателей, предусмотреных проектной и (или) документацией в техническом плане на многоквартирный или дом жилого фонда.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ реконструкция помещения для проживания собой представляет установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, просящие внесения изменения в техпаспорт помещения для проживания.

Реконструкция и (или) перепланировочная работа помещения для проживания ведутся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (дальше — орган, осуществляющий согласование) на основании принятых решений (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).

Модернизация радиаторной системы отопления частного дома

Самовольными являются реконструкция и (или) перепланировочная работа помещения для проживания, проведенные при отсутствии решения уполномоченного органа власти о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепроектировки.

Хозяин помещения для проживания, какое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или работодатель подобного помещения для проживания согласно соглашению социального найма обязан привести такое помещение для жилья в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Поэтому в получившейся ситуации возможно всего лишь два варианта развития событий: либо отопительная система у вас в квартире должна быть приведена в первое состояние, либо должно быть согласовано произведенное реконструкция в установленном законом порядке.

При этом значения не имеет, когда будут выданы предписания остальным гражданам, произведшим подобное реконструкция. Связи между данными событиями нет.

Стоит обратить Ваше внимание, что если приведение системы в первое состояние будет выполняться управляющей компанией, то цена этих работ правомерно может быть выставлена вам к оплате, так как их выполнение за счёт средств, приготовленных на содержание общего имущества, будет носить нецелевой характер. Разумеется, такие же предписания УК очень часто игнорируются ссылаясь на отсутствие полномочий

Предлагаем ознакомиться  Печь с котлом водяного отопления своими руками: печной котел в кирпичную печь для отопления дома

1) в отношении хозяина о продаже с общественных торгов подобного помещения для проживания с проплатой хозяину вырученных от продажи подобного помещения для проживания средств за вычетом затрат на выполнение судебного решения с возложением на нового хозяина подобного помещения для проживания обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении арендатора подобного помещения для проживания согласно соглашению социального найма о расторжении данного договора с возложением на хозяина подобного помещения для проживания, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению подобного помещения для проживания в прежнее состояние.

Радиаторы и трубы отопления

Помимо современных отопительных котлов не менее важными компонентами являются трубы и радиаторы. Они необходимы для эффективной передачи тепловой энергии воздуху в помещении. Во время проектирования системы необходимо решить две задачи – уменьшить тепловые потери при транспортировке теплоносителя по трубам и улучшить теплоотдачу батарей.

Любые современные радиаторы отопления должны не только иметь хорошие показатели теплопередачи, но и удобную для ремонта и обслуживания конструкцию. Это же касается трубопроводов. Их монтаж не должен вызывать затруднений. В идеале установку может осуществить сам владелец дома без применения дорогого оборудования.

Конструкция радиаторов отопления

Для увеличения теплоотдачи в качестве основного материала изготовления батарей все чаще используют алюминий. Он имеет хорошие показатели теплопроводности, а для получения нужной формы можно применять технологию литья или сварки.

Но нужно учитывать, что алюминий очень чувствителен к воздействию воды. Современные чугунные радиаторы отопления лишены этого недостатка, хотя и обладают меньшей энергоемкостью. Для решения этой проблемы была разработана новая конструкция батарей, у которых водяные каналы изготавливаются из стальных или медных труб.

Эти современные трубы для отопления практически не подвергаются коррозии, имея минимальные размеры и толщину стенок. Последнее необходимо для эффективной тепловой передачи алюминию энергии от горячей воды. У современных радиаторов отопления есть несколько преимуществ, заключающихся в следующем:

  • Долгий срок эксплуатации – до 40 лет. Однако он зависит от условий работы и своевременного выполнения прочистки системы;
  • Возможность выбора способа подключения – верхнее, нижнее или боковое;
  • В комплектацию может входить кран Маевского и терморегулятор.

В большинстве случаев модели современных чугунных радиаторов отопления делают дизайнерскими. Они имеют классические формы, некоторые из них изготавливаются в напольном варианте с элементами художественной ковки.

Модернизация радиаторной системы отопления частного дома

КПД радиатора отопления зависит от правильной установки и способа подключения. Это обязательно учитывается при монтаже системы.

Полимерные трубы для отопления

Выбор современных труб отопления во многом зависит от материала их изготовления. В настоящее время чаще всего используют полимерные магистрали из полипропилена или сшитого полиэтилена. Они имеют дополнительный армирующий слой из алюминиевой фольги или стекловолокна.

Однако они имеют один существенный недостаток — относительно низкий порог температурного воздействия до 90°С. Это влечет большое температурное расширение и как следствие – повреждение трубопровода. Альтернативой полимерным трубам могут служить изделия из других материалов:

  • Медные. С точки зрения функциональности медные трубопроводы соответствуют всем требованиям к отопительной системе. Они просты в монтаже, практически не изменяют форму даже при экстремально высоких температурах теплоносителя. Даже при замерзании воды стенки медных магистралей будут расширяться без повреждения. Недостаток – высокая стоимость;
  • Нержавеющая сталь. Она не подвергается ржавлению, ее внутренняя поверхность имеет минимальный коэффициент шероховатости. К недостаткам можно отнести стоимость и трудоемкий монтаж.

Как правильно подобрать оптимальную комплектацию современного отопления? Для этого необходимо воспользоваться комплексным подходом – сделать правильный расчет системы и согласно полученным данным выбрать котел, трубы и радиаторы с соответствующими эксплуатационными характеристиками.

ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ РЕМОНТ ТЕПЛОВОЙ СЕТИ

Восстановительные работы проходят поэтапно:

  • поиск имеющихся повреждений с использованием специального оборудования
  • демонтаж канальных перекрытий
  • разбор неисправного участка трубопровода
  • работы по очистке канала от загрязнений
  • прокладка нового участка теплосети и изоляция трубопровода
  • монтаж новой запорно-регулирующей арматуры при изменении конструкции сооружения
  • опрессовка
  • укладка перекрытий плит
  • гидроизоляционные процессы

По окончании ремонта теплотрассы ямы засыпаются песком и грунтом, который впоследствии подвергается утрамбовке. На полученную поверхность кладут слой гравия и заливают бетонное основание для последующей асфальтировки.Ремонт теплосетей в Москве завершается благоустройством территории. Все работы выполняются квалифицированными сотрудниками со значительным опытом проведения данных процессов.

Двухтрубная система отопления

Единственный плюс однотрубной системы – экономия на трубах. Но минус существенный – ближний к котлу радиатор самый горячий, а самый дальний – самый холодный. А ещё проблематично отключить какой-то радиатор – они все в одной цепи. Если это не критично, почему бы не использовать такой вариант? Вполне нормальная схема.

Модернизация радиаторной системы отопления частного дома

Двухтрубная схема более гибкая:

  • Все радиаторы почти в равных условиях. К каждому вода подаётся одной температуры;
  • Можно на каждом радиаторе устанавливать свою температуру за счет регулирования потока воды через него;
  • Можно безболезненно перекрывать подачу воды в любой радиатор, например, когда жарко или нужно промыть радиатор;
  • Более удобна для наращивания количества радиаторов.

Ради справедливости нужно сказать, что и в двухтрубном варианте последний радиатор несколько «обижен», ему меньше достаётся тепла. Причина в том, что на нём разница давлений между подачей и обраткой практически нулевая и поток воды минимальный.

Итак, какой же выбор я сделал?

На сегодня всё. В следующих статьях предложу вашему вниманию систему газового отопления, тёплый пол, инфракрасное отопление. Комментируйте, задавайте вопросы. Спасибо, до встречи!

Загородный дом – мечта каждого городского жителя. Такой тип недвижимости имеет массу преимуществ перед квартирой, начиная от отсутствия шумных соседей и заканчивая живописными окружающими пейзажами. Но одним из основополагающих достоинств проживания за городом все же является возможность выбора и реализации наиболее производительной и недорогой системы отопления.

Наиболее распространенной и популярной схемой обогрева для частного коттеджа сегодня является водяное отопление с нижней разводкой. Конечно же, с момента появления сотню лет назад оно претерпело существенные изменения и модернизацию, приобрело несколько модификаций, а потому выбрать есть из чего. Тем более что из всех существующих схем именно водяная отличается наиболее оптимальным сочетанием параметров «цена-эффективность».

Система теплый пол

Технология напольного отопления – это удобная и экономичная система прогрева помещения. В современных установках используются прогрессивные материалы. Для изготовления трубопроводов применяются легкие и прочные полимерные материалы.

Основой теплого электрического пола служит греющий кабель. Главное в этом виде отопления – качество кабеля, от которого зависит эффективность работы системы и длительность ее службы. Теплые полы, использующие воду, не выделяют вредных веществ, электромагнитных излучений. Вода – дешевый и теплоемкий теплоноситель.

Предлагаем ознакомиться  Какие радиаторы отопления лучше подойдут для вашего частного дома

Политика энергоснабжения, проводимая в последние годы, предполагает переход на возобновляемые источники энергии. Все чаще для производства электричества используется не газ и уголь, а солнце, ветер, энергия воды. Это экологически чистые источники энергии, которые не загрязняют выбросами и сбросами окружающую природную среду.

Водяное отопление дома

Модернизация радиаторной системы отопления частного дома

В этом случае топлоноситель – вода или специальные жидкости, например, незамерзающие. Здесь источники тепла также самые разные в зависимости от топлива. Но если в воздушной системе теплый воздух приходит в помещение, то в водяной воздух помещения нагревается приборами, которые отдают ему накопленное водой тепло.

А накапливает вода тепла очень много. Есть такое понятие: «теплоёмкость», помните? Если своими словами,

Так вот этот показатель у воды очень неплохой. Посмотрите на таблицу справа.

Получается, шикарный теплоноситель мы получаем практически даром.

Да, водяная система несколько сложнее, но зато и более гибкая.

Представьте, нагретую воду по трубам можно подать куда угодно и там она отдаст накопленное тепло.

А трубы можно легко упрятать в стены, а можно и вообще не прятать, современные выглядят очень эстетично.

Радиаторы – массивные, например чугунные, секции, собранные в батареи.

Внутри них протекает горячая вода. Тепловую энергию они отдают, в основном, за счёт инфракрасного излучения (радиации).

Они, как правило, стальные или алюминиевые, реже медные. Окружающий воздух, нагреваясь от конвектора, начинает естественное движение вверх. То есть создаётся поток (конвекция) воздуха, отводящего тепло от конвектора.

Современные алюминиевые приборы тоже относятся к конвекторам, хотя называют их радиаторами. Нужно отметить, что сейчас практически все тепловые приборы водяного отопления называют радиаторами, хотя строго говоря, это неправильно. Но не будем умничать.

Модернизация радиаторной системы отопления частного дома

Через них прокачивается воздух, который нужно нагреть. Используются часто в системах приточной вентиляции для нагрева поступающего снаружи холодного воздуха.

«Тёплые стены» — применялись в семидесятые годы в панельном домостроении. В бетонные панели вмуровывался змеевик из стальной трубы, в которую подавалась вода из системы отопления. Помню из детства тёплые стены панельных пятиэтажек.

Давайте немного подробнее разберём варианты систем отопления для малоэтажных домов.

Однотрубное. Так называемая «ленинградка», в которой одна труба соединяет все обогреватели в доме по ходу движения теплоносителя. Такую схему выбирают за простоту, минимальные финансовые (цена магистралей в общей сложности ниже) и трудовые затраты.

Но в то же время, прогрев радиаторов неравномерный, да и регулировать температуру в каждой из батарей невозможно;

  • Двухтрубное
    . Соединение радиаторов отопления производится двумя трубами, укладываемыми параллельно движению воды в системе.
    Преимуществами можно назвать возможность быстрой регулировки температуры, быстрый и равномерный прогрев помещений, доступность;
  • Коллекторное расположение труб
    . Имеет собственный подающий и обратный трубопровод, соединенный воедино при помощи специальных распределительных коллекторов.
    Особенность – красивый внешний вид, полный контроль над всеми батареями в доме из распределительного шкафа.

Модернизация радиаторной системы отопления частного дома

Как можно видеть на фото и видео загородных домов на нашем сайте, схемы водяного отопления применяются в нашей стране довольно часто.

Причин такому широкому распространению просто огромное множество:

  1. Возможность выполнения монтажных работ по обустройству обогрева дома на любом этапе строительства. Кроме того, даже в готовом доме водяное отопление устанавливается без особых проблем;
  1. Сама вода имеет превосходные качества, если используется в качестве теплоносителя. Высокая теплопроводность, доступность и низкая стоимость, наряду с уникальными показателями теплоемкости, делают воду лучшим выбором;
  2. Универсальность, возможность использования различных типов топлива для нагрева теплоносителя в схеме отопления;
  3. Большой выбор вариантов разводки труб в схемах водяного обогрева. Подобрать определенный тип можно в зависимости от массы параметров, начиная от площади коттеджа и заканчивая финансовыми возможностями;
  4. Разнообразие оборудования для обустройства обогрева дома;
  5. Точная и быстрая регулировка температуры воздуха в каждом из помещений частного дома. Обеспечивается установкой специальной аппаратуры, а именно терморегуляторов и запорных клапанов.

Заключение

На сегодняшний день какой-то более доступной или эффективной альтернативы водяному отоплению частного дома просто не существует. Следует отметить, что ежегодно появляются все более новые тепловые генераторы, трубопроводы и радиаторы, за счет которых эффективность схемы повышается, тогда, как ее стоимость снижается практически в разы по сравнению с другими вариантами.

Обратился владелец загородного жилого дома площадью более 500 кв.м с проблемой эксплуатации системы отопления. Затруднение владельца заключалось в отсутствии возможности управления температурой в помещениях, что приводило к дискомфорту для всех членов семьи.

Ситуацию, в которой оказался владелец, можно сравнить с эксплуатацией дорогого автомобиля класса люкс, в котором печка есть, а регулятора температуры нет, не говоря уже о климат-контроле.

Единственным найденным способом регулировки служила отвертка, с помощью которой прикрывался клапан, подключенный снизу к радиатору. И, конечно же, таким ручным способом увеличения и уменьшения мощности, нужной температуры в помещении всё равно никогда не удавалось достичь.

Инженеры компании Danfoss, изучив пожелания владельца, предложили решение автоматического регулирования температуры с помощью беспроводных комнатных термостатов RET2000B и порекомендовали сертифицированную монтажную организацию для выезда на объект и последующего монтажа.

По результатам обследования объекта выяснилось, что при монтаже системы отопления дома не было предусмотрено никакого зонального управление радиаторами и конвекторами в полу. При этом при разводке трубопроводов была применена коллекторная система. Всего в доме 5 шкафов с распределительными коллекторами системы радиаторного отопления.

Что нам стоит дом построить

Установка термостатических элементов на радиаторы не представлялась возможным по причине того, что они были скрыты экранами, и их установка привела бы к некорректному режиму работы. А учитывая то, что в доме проведен высококачественный ремонт с использованием дорогих материалов, единственным возможным решением стал монтаж беспроводных комнатных термостатов во всех помещения, где требовалось регулировать температуру.

Монтаж оборудования для автоматизации системы отопления занял не больше 5 часов и проходил в следующей последовательности:

  1. Определить контур отопления и подключенный к нему отопительный прибор;
  2. На клапаны распределительного коллектора соответствующих контуров установить электроприводы , которые по сигналу открывают или закрывают клапан.
  3. Установить в коллекторный шкаф клеммную панель, и скоммутировать приёмники сигналов и электроприводы.
  4. Связать между собой комнатные термостаты и ресиверы;
  5. Смонтировать термостат на стене комнаты на высоте 1.5 метра от пола и выставить необходимую температуру.

Так как проект внутренних инженерных систем отсутствовал, специалисты вынуждены были опытным путем отслеживать все магистрали от коллекторного шкафа до отопительного прибора. Выяснилось, что в самой большой комнате не все 12 радиаторов были подключены к одному распределительному коллектору. Но и здесь решение было быстро найдено.

Принцип работы комнатных термостатов очень прост: как только в комнате достигается установленная на термостате температура, например 21°С, термостат соответственно подаёт сигнал на ресивер, установленный в шкафу. А ресивер в свою очередь даёт команду подключенным к нему электроприводам закрыть клапан.

Предлагаем ознакомиться  Энергоэффективный насос ALPHA2 new

Инженерам и партнёрам компании Danfoss часто приходится сталкиваться с случаями, когда при монтаже системы отопления не была продумана автоматизация системы отопления. Причиной могут быть, как желание сэкономить на системе отопления, так и отсутствие нужной квалификации у инженеров монтажной организации.

Безусловным преимуществом беспроводных решений от Danfoss является возможность модернизировать практически любую систему радиаторного отопления и систему водяных теплых полов.

В списках значатся

— Площадь всего жилфонда страны составляет около 255 млн квадратных метров, из них 178 млн — многоквартирные дома. В существующей структуре жилого фонда 11 процентов зданий потребляют более 200 кВт·ч на каждый квадратный метр площади в год, 16 процентов — 161—200 кВт·ч, 40 процентов — 121—160 кВт·ч, 24 процента — 121—160 кВт·ч, 9 процентов — менее 90 кВт·ч.

Для получения реального практического результата работу по снижению теплопотребления жилого фонда следует проводить поэтапно. И начинать ее стоит с наиболее энергозатратных многоквартирных жилых домов, построенных до 1996 года (это около 28,4 млн квадратных метров с теплопотреблением 161—200 кВт·ч на квадратный метр в год).

Удельное их теплопотребление в два раза больше, чем в современных зданиях. Именно эти дома мы и будем в первую очередь подвергать тепловой модернизации. При этом основная задача — довести параметры удельного теплопотребления каждого жилого многоквартирного дома до уровня не выше 90 кВт·ч на квадратный метр в год.

Сегодня сфера жилищно-коммунального хозяйства — один из наиболее крупных потребителей топливно-энергетических ресурсов. По данным Белстата, в прошлом году на отопление и горячее водоснабжение использовано 37,5 процента от всей потребленной тепловой энергии. В цифрах это выглядит так: 23,4 млн Гкал из 62,4 млн Гкал.

— Что значит комплексная модернизация жилфонда? Какие работы она включает?

— Комплексная тепловая модернизация жилого фонда подразумевает не только утепление наружных ограждающих конструкций зданий и замену окон на энергоэффективные стеклопакеты, но и реконструкцию и модернизацию систем отопления, устройство индивидуальных (поквартирных) приборов учета и регулирования расхода тепловой энергии, систем дистанционного снятия показаний с этих приборов, устройство автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов.

Перечень энергоэффективных мероприятий утвержден постановлением Совмина № 839 от 5 декабря 2019 г. Предполагается реализация таких мероприятий, как утепление наружных ограждающих конструкций жилого здания (это стены, крыши, чердачные перекрытия, перекрытия над подвалом и другие) с доведением уровня сопротивления теплопередачи до нормативного значения.

Пре­дусматриваются реконструкция и техническая модернизация систем отопления и горячего водоснабжения, устройство приборов индивидуального учета и регулирования тепловой энергии и автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов с установкой или заменой теплообменников. Также речь идет об установке групповых приборов коммерческого учета, систем автоматического регулирования расхода тепловой энергии, систем диспетчеризации, циркуляционных насосов с частотным регулированием, устройств систем дистанционного съема показаний и их элементов с индивидуальных приборов учета тепловой энергии и замена заполнений оконных проемов и входных дверных проемов в местах общего пользования, устройство систем рекуперации тепловой энергии.

— Источниками финансирования будут средства местных бюджетов, поступающие от приватизации жилых помещений, находившихся в коммунальной собственности, а также средства местных бюджетов на капремонт жилищного фонда, но не более 10 процентов от установленного годового объема. Это могут быть и средства собственников, членов организаций застройщиков, перечисляемые в счет возмещения затрат за реализацию энергоэффективных мероприятий, и иные источники финансирования, не запрещенные законодательством.

Департаментом по энергоэффективности Госстандарта совместно с представительством Всемирного банка в Беларуси, Европейским инвестиционным банком, Минжилкомхозом, облисполкомами и другими заинтересованными в этом году

выполнена подготовка инвестпроекта «Расширение устойчивого энергопользования». Одним из компонентов его будет и тепловая модернизация жилых зданий.

Разложим проект по пакетам

— Планируемый срок реализации — 5 лет. Предполагаемый объем привлечения заемных средств на тепловую модернизацию жилых зданий — около 64 млн евро. За эти деньги планируется реализовать пилотный проект в Гродненской и Могилевской областях. Там с участием средств населения и международных финансовых организаций (в частности, Всемирного банка и Европейского инвестиционного банка) также будет проводиться тепловая модернизация в 249 жилых домах. В рамках реализации пилотного проекта пре­дусмотрены два варианта тепловой модернизации — так называемые пакет А и пакет В.

В пакете А — ограниченный комплекс мер по тепловой модернизации: устройство автоматизированных тепловых пунктов с групповыми приборами учета и автоматического регулирования расхода тепловой энергии, установка термостатических вентилей на отопительные приборы в квартирах, замена оконных проемов в местах общего пользования на стеклопакеты и входных групп с автоматическими доводчиками.

Пакет В — это все вышеперечисленные работы плюс утепление наружных ограждающих конструкций (фасада здания, кровли, чердачного и цокольного перекрытий). Также предусмотрена установка энергоэффективных стеклопакетов в тех квартирах, где их нет. В пакетах А и В предусмотрены еще и работы по установке электронных распределителей тепловой энергии на отопительных приборах с дистанционным снятием показаний.

Конкретный пакет мероприятий по каждому объекту будет согласован с собственниками жилых помещений в домах, подлежащих тепловой модернизации.

Модернизация радиаторной системы отопления частного домаМногоквартирные дома утепляют и сегодня.

Азбука тепла

— Реализация пилотного проекта позволит в последующем сэкономить тепловую энергию — до 40 процентов от фактического объема потребления, снизить теплопотребление в среднем на одну квартиру от 0,54 Гкал в год (пакет А) до 2,55 Гкал в год (пакет В ), что обеспечит экономию расходов на жилищно-коммунальные услуги в среднем от 4,1 евро в год (пакет А) до 19,4 евро (пакет В ).

— Проект долгосрочный. Насколько он жизнеспособен?

— Мы изучили опыт соседних стран. Например, в Литве комплексной тепловой модернизацией занимаются с 2004 года. И 15 лет назад идею внедрения энергоэффективных мероприятий население там восприняло скептически. Сейчас мнение жильцов домов диаметрально противоположное. Более 90 процентов из них комплексную модернизацию поддерживают.

https://www.youtube.com/watch?v=

Комплексная модернизация позволит сократить теплопотреб­ление на одну квартиру от 0,5 до 2,5 Гкал в год, а также уменьшить размер бюджетного субсидирования на услуги теплопотребления для нужд населения.

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами нашего сайта.
Adblock detector